Взаимное уважение — фундамент нашего благополучия

ДНП «Никитское»

Официальный сайт партнёрства: объявления Правления, порядок оплаты взносов, целевые проекты, документы и официальные каналы связи.

Выборное общее собрание — 12 сентября, 12:00

Детская площадка возле домика Правления. В повестке 18 вопросов: выборы Председателя и Правления, сметы на 2026–2027 гг., целевые проекты, Положения и Правила. Повестка · материалы к собранию.

Объявления

Актуальные новости посёлка. Срочные сообщения публикуются в официальном канале MAX и на информационном щите.

Выборное общее собрание собственников земельных участков

12 сентября 2026 г., 12:00, детская площадка возле домика Правления.

Повестка дня — 18 вопросов
  1. Выборы председателя Общего собрания членов ДНП «Никитское».
  2. Выборы секретаря Общего собрания членов ДНП «Никитское».
  3. Выборы членов Счётной комиссии.
  4. Исключение из членов и принятие в члены ДНП «Никитское».
  5. Отчёт Правления ДНП «Никитское» за 2025–26 гг.
  6. Отчёт Ревизионной комиссии за 2025–26 гг.
  7. Выборы Председателя, членов Правления.
  8. Выборы Ревизионной комиссии (ревизора).
  9. Финансово-экономическое обоснование сметы доходов и расходов на 2026–2027 гг.
  10. Обсуждение и принятие сметы доходов и расходов на 2026–2027 гг.
  11. Финансово-экономическое обоснование сметы целевых взносов и рассмотрение сметы целевых взносов на 2026–2027 гг.
  12. Рассмотрение и утверждение Положения о порядке уплаты членских, целевых взносов и добровольных пожертвований.
  13. Рассмотрение и утверждение Положения о порядке подачи данных приборов учёта и оплаты электроэнергии.
  14. Рассмотрение и утверждение Положения о порядке въезда грузового транспорта на территорию ДНП.
  15. Рассмотрение и утверждение Правил содержания садовых участков и придомовых территорий.
  16. Решение о подаче заявки в ООО «Рузский региональный оператор» о переходе с тарифа вывоза ТКО по нормативу на тариф по факту.
  17. Рассмотрение и утверждение Положения об официальных каналах коммуникации.
  18. Подведение итогов Общего собрания.

Материалы к собранию — пояснения к повестке, проекты Положений и Правил, целевые проекты с коммерческими предложениями — в разделе Документы.

Взносы и оплата

Все взносы и пожертвования — только безналично на расчётный счёт ДНП: по QR-коду (в канале MAX, на информационном щите и у сторожа) или по банковским реквизитам (в канале MAX и на щите). Наличные не принимаются, квитанций ждать не нужно — подтверждение оплаты это чек в банковском приложении. Порядок изложен по проектам Положений, выносимым на собрание 12 сентября; действует после утверждения.

до 26 числа
помесячно или авансом
Членский взнос Размер — по смете, утверждённой собранием. Сумму для каждого участка Правление сообщит в течение 15 рабочих дней после утверждения.
до 26 числа
категория А · прямой договор с МЭС
Электроэнергия напрямую в Мосэнергосбыт Передайте показания и оплатите в МЭС, затем напишите в канал «Прямые договора с МЭС»: «Участок № __ — данные переданы, оплата произведена».
до 21 числа
категория Б · показания в ДНП
Электроэнергия через ДНП Бухгалтерия пришлёт счёт не позднее 24-го — оплатите его до 26 числа с назначением «Оплата за электроэнергию за [месяц], участок № __, ФИО».
0–1 500 ₽
пожертвование за въезд грузовика
На ремонт дорог, за один проезд До 1,5 т — бесплатно, 2–10 т — 500 ₽, 10–20 т — 1 000 ₽, 20–35 т — 1 500 ₽. Предупредить Правление за 24 часа, внести в течение 7 дней после проезда.

Как платить

1. Отсканируйте QR-код банковским приложением
2. Введите сумму
3. Укажите назначение платежа:
«Оплата членских взносов за [месяц/год], участок № __, ФИО»
«Оплата целевого взноса [наименование], участок № __, ФИО»

Каждый целевой проект — отдельным платежом.

Напоминания и сроки

Напоминания в канале MAX: по членским взносам — 10-го и 20-го числа, по электроэнергии — 10-го и 15-го. Платёж считается внесённым в дату зачисления на счёт ДНП.

Нет мобильного банка — попросите родных или соседей перевести по QR-коду, указав в назначении ваши ФИО и номер участка.

Целевые проекты — на собрании 12 сентября

Проекты, требующие целевых взносов. Оплата на выбор: с участка (120 участков) или с сотки (1 239 соток). Все работы — по договорам с подрядчиками, расчёты только безналичные, на дороги и шлагбаум — гарантия. Схема ремонта и коммерческие предложения — в PDF.

Ремонт дорог — выбрать один вариант

Вариант 1 — по маршруту мусоровоза Асфальтовая крошка до 10 см, ширина до 3 м, 2 000 м² по 600 ₽/м²
1 200 000 ₽
10 000 ₽ с участка или 968,52 ₽ с сотки · собрать до 01.10.2026
Вариант 2 — вся территория Асфальтовая крошка до 10 см, ширина до 3 м, 9 000 м² по 490 ₽/м² (скидка за объём)
4 410 000 ₽
36 750 ₽ с участка или 3 559,32 ₽ с сотки · собрать до 15.10.2026

Шлагбаум вместо въездных ворот — выбрать один вариант

Вариант 1 — ALUTECH Автоматический шлагбаум «под ключ» с переносом GSM-модуля для управления с телефона
133 670 ₽
1 113,92 ₽ с участка или 107,89 ₽ с сотки · собрать до 01.10.2026
Вариант 2 — CAME («Прошлагбаум») Автоматический шлагбаум «под ключ» с переносом GSM-модуля для управления с телефона
158 000 ₽
1 316,67 ₽ с участка или 127,52 ₽ с сотки · собрать до 01.10.2026

Дренажная система

Геодезические изыскания — «ГеоСпектр» Измерение перепада высот дренажных канав (6 км) и общий план канав для эффективного водоотведения
219 000 ₽
1 825 ₽ с участка или 176,76 ₽ с сотки · собрать до 15.10.2026

Памятка жителя

Главное из Правил содержания участков и Положения о въезде грузового транспорта — коротко. Проекты документов, выносимые на собрание 12 сентября; действуют после утверждения.

ТишинаБудни 22:00–08:00, выходные 23:00–10:00, тихий час 13:00–15:00 ежедневно. Без громкой музыки, стройки и бензотехники.
СкоростьНе более 20 км/ч на дорогах и 10 км/ч на проездах — для любого транспорта и мототехники.
РаспутицаОриентировочно 15.03–15.05 и 15.09–15.11 въезд грузовиков свыше 1 т запрещён. Точные даты объявляются в канале MAX и на щите.
Грузовой транспортПредупредить Председателя или Правление за 24 часа (MAX, почта или охрана). Свыше 35 т или длиннее 12 м — въезд запрещён.
УчастокТрава не выше 20 см, покос раз в месяц с мая по сентябрь, сухую траву убрать до 15 мая, номер на заборе. Окашивание силами ДНП — 950 ₽ за сотку.
Территория у забораПокос и уборка до дороги, ветки обрезать до 4 м, проезд не уже 3 м, кювет вдоль участка — в порядке. Не складировать на разворотных площадках.
МусорВ контейнеры — только ТКО. Строительный и растительный мусор, покрышки запрещены. Мусор мимо контейнеров — штраф 3 000–5 000 ₽ (ст. 6.35 КоАП).
БорщевикС 1 марта 2026 г. владелец обязан уничтожать борщевик и другие инвазивные растения. Штраф для граждан — 20 000–50 000 ₽.
СобакиВ общих местах — поводок и намордник, убирать за питомцем обязательно. Выгул на детских площадках запрещён.
КострыНе ближе 15 м от строений и 5 м от границ, в яме или металлической бочке, под присмотром взрослых. Пал травы и фейерверки запрещены.
МототехникаГонки и катание по дорогам ДНП запрещены. Только с правами нужной категории, в шлеме и без громкого выхлопа.
Что будет, если нарушить Правила Касается травы, мусора, деревьев, собак, мототехники и въезда грузовиков в распутицу.
  1. Предупреждение. Правление фиксирует нарушение на фото и присылает предупреждение в канал MAX — на устранение даётся 2 дня.
  2. Устранение за счёт владельца. Если нарушение не устранено, ДНП привлекает подрядчика, а владелец в течение 10 дней оплачивает его работу:
НарушениеВпервыеПовторно за сезон
Трава выше 20 см на участке или у забора10 000 ₽20 000 ₽
Мусор на контейнерной площадке5 000 ₽10 000 ₽
Не убрано за собакой3 000 ₽5 000 ₽
Нарушения с мототехникой10 000 ₽20 000 ₽
Аварийные деревья и кустыстоимость работстоимость работ + 5 000 ₽
Грузовик в распутицу — ремонт дорогистоимость работстоимость работ + 50 000 ₽
Сезон — с мая по октябрь. Это возмещение затрат ДНП, а не штраф: штрафы по КоАП назначают только госорганы.

Документы

Материалы к собранию 12 сентября. Положения и Правила — проекты; после утверждения здесь появятся итоговые версии и протокол собрания.

Повестка собрания 12.09.2026обновлённая повестка, 18 вопросов
PDF · 1 стр. Пояснения к повестке собраниязачем принимаются Положения и Правила
PDF · 6 стр. Целевые проектыдороги, шлагбаум, геодезия — расчёты и коммерческие предложения
PDF · 9 стр. Положение о порядке уплаты взносовчленские, целевые взносы и пожертвования
PDF · 10 стр. Положение об оплате электроэнергииподача показаний и сроки оплаты, категории А и Б
PDF · 6 стр. Положение о въезде грузового транспортапожертвования, ограничения, распутица, уведомление
PDF · 7 стр. Правила содержания участковучастки, придомовые территории, тишина, животные, ответственность
PDF · 18 стр. Положение об официальных каналахMAX, сайт, почта, информационный щит
PDF · 3 стр.

Официальные каналы и контакты

Юридически значимая информация публикуется только здесь — другие чаты и группы официальными не являются. В обращении укажите ФИО, номер участка, суть вопроса и контакты для ответа.

MAX: ДНП Никитское — официальная группаОбъявления, повестки, протоколы, сметы, ответы Правления
Вступить → MAX: Прямые договора с МЭСКатегория А — у кого прямой договор с Мосэнергосбытом. Напоминания и подтверждения оплаты
Вступить → MAX: Оплата ЭЭ через ДНПКатегория Б — у кого нет прямого договора. Показания и счета за электроэнергию
Вступить → Электронная почтаЗаявления, жалобы, предложения. Ответ — до 10 рабочих дней, по сложным вопросам — до 30. Добавить родственника в канал MAX — тоже сюда
dnpnikitskoe@yandex.ru
Информационный щитНа территории ДНП: ключевые объявления, QR-код и реквизиты для оплаты — для тех, кто не пользуется интернетом
Адрес143515, Московская область, г. Истра, д. Никитское, ДНП «Никитское»